Τι θα φέρει ο λογαριασμός της ΔΕΗ

Σε δύο δόσεις θα πληρωθεί η έκτακτη εισφορά επί των ακινήτων του 2011 και σε τέσσερις του 2012, σύμφωνα με τις τελικές αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών. Το νέο «χαράτσι», το οποίο θα περιληφθεί στον λογαριασμό της ΔΕΗ που θα σταλεί τον Οκτώβριο του 2011, θα επιβαρύνει αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων και στην περίπτωση των ενοικιαστών θα υπάρξει συμψηφισμός με το ενοίκιο των επόμενων μηνών. Οι πολύτεκνοι, οι επιδοτούμενοι άνεργοι και τα άτομα με αναπηρία δεν εξαιρούνται της νέας φορολογίας. Οσοι δεν πληρώσουν την έκτακτη εισφορά κινδυνεύουν με διακοπή του ρεύματος.

1 Σε ποιον επιβάλλεται το τέλος;

Το τέλος επιβάλλεται στον κύριο του ακινήτου ή στον επικαρπωτή. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, βαρυνόμενοι είναι οι συνιδιοκτήτες κατά τον λόγο της συμμετοχής καθενός από αυτούς. Υπόχρεος για την καταβολή είναι ο χρήστης του ακινήτου, ο οποίος το καταβάλλει μαζί με τον λογαριασμό κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Αν ο χρήστης είναι μισθωτής, με την καταβολή επέρχεται αυτοδικαίως συμψηφισμός με οφειλόμενα ή μελλοντικά μισθώματα.

2 Τι θα ισχύσει για πολύτεκνους, επιδοτούμενους ανέργους και άτομα με αναπηρία; Θα εξαιρεθούν από την έκτακτη εισφορά;

Οι κατηγορίες που θα καταβάλλουν μειωμένη εισφορά (0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο) είναι αρκετά περιορισμένες καθώς τα κριτήρια είναι εξαιρετικά αυστηρά. Ετσι, χιλιάδες άνεργοι που επιδοτούνται από τον ΟΑΕΔ ή βρέθηκαν τους τελευταίους μήνες σε ανεργία θα υποχρεωθούν να καταβάλουν έκτακτη εισφορά αντίστοιχη με αυτή που θα κληθεί να πληρώσει κάποιος με μεγάλα εισοδήματα. Οι κατηγορίες των φορολογουμένων που θα εξαιρούνται από τον γενικό κανόνα και εντάσσονται στον χαμηλό συντελεστή 0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σύμφωνα με την τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή οι εξής: πολύτεκνοι, μακροχρόνια άνεργοι εγγεγραμμένοι αλλά μη επιδοτούμενοι από τον ΟΑΕΔ και με οικογενειακό εισόδημα του 2010 έως 8.000 ευρώ, ανάπηροι. Ομως, ακόμη και αν κάποιος από τους φορολογουμένους πληροί τις παραπάνω προϋποθέσεις δεν θα ενταχθεί στον χαμηλό συντελεστή στις εξής περιπτώσεις: α) Εάν το ακίνητό του βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης άνω των 3.000 ευρώ και β) εφόσον διαθέτει ακίνητο άνω των 200 τ.μ., τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα πέραν του ορίου αυτού θα φορολογούνται με τους υψηλότερους συντελεστές.

3 Πώς υπολογίζεται το έκτακτο ειδικό τέλος;

Για τον υπολογισμό του τέλους λαμβάνονται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης (με βάση τα οποία λογίστηκε το τέλος ακίνητης περιουσίας στο ακίνητο), το εμβαδόν του ακινήτου, συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και συντελεστής προσαύξησης αντιστρόφως ανάλογος προς την παλαιότητα του ακινήτου. Για παράδειγμα, μονοκατοικία 350 τ.μ., ηλικίας 10 ετών στην Κηφισιά με τιμή ζώνης 2.800 ευρώ θα επιβαρυνθεί με έκτακτη εισφορά 4.025 ευρώ (350 τ.μ. Χ 1,15 συντελεστή παλαιότητας Χ 10 ευρώ συντελεστή εισφοράς). Με τον ίδιο τρόπο θα υπολογιστεί η έκτακτη εισφορά από ιδιοκτήτη ακινήτου 90 τ.μ. στην Καλλιθέα με παλαιότητα 20 ετών το οποίο βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ. Ο φόρος που θα προκύψει είναι 472,5 ευρώ (90 τ.μ. Χ 1,05 συντελεστή παλαιότητας Χ 5 ευρώ συντελεστή εισφοράς)

4 Πώς γίνεται ο υπολογισμός του τέλους;

Με την εφαρμογή δέκα συντελεστών, από 0,5 (για τις ευπαθείς ομάδες) έως και 16 ευρώ (για πολύ ακριβές περιοχές) ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και την εφαρμογή συντελεστή προσαύξησης για τα νεόδμητα κτίρια.

5 Πώς εξασφαλίζεται η εισπραξιμότητα του τέλους;

Το θέμα της εισπραξιμότητας του τέλους κατέστησε επιβεβλημένη την ανάγκη επιβολής του με βάση τα δεδομένα των μηχανογραφικών καταστάσεων της ΔΕΗ. 6 Πώς καταβάλλεται το ειδικό έκτακτο τέλος;

Το ειδικό έκτακτο τέλος συνεισπράττεται από τη ΔΕΗ και τους εναλλακτικούς προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος ως εξής: – Για το 2011, σε δύο ισόποσες δόσεις από τον Οκτώβριο του 2011 ως τον Ιανουάριο του 2012.

- Για το 2012, σε τέσσερις ισόποσες δόσεις από τον Μάιο ως τον Δεκέμβριο 2012. 7 Υπάρχουν κυρώσεις αν δεν καταβληθεί το τέλος;

Σε περίπτωση που δεν καταβληθεί το τέλος, η ΔΕΗ και οι εναλλακτικοί προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος προβαίνουν στη διακοπή του ρεύματος και δεν το επαναχορηγούν ως την εξόφλησή του. Αν δεν ζητηθεί η επαναχορήγηση ρεύματος, η ΔΕΗ και οι εναλλακτικοί προμηθευτές, αφού διαγράψουν τον υπόχρεο συνδρομητή, ενημερώνουν το ελληνικό δημόσιο, ώστε να μεριμνήσει για την είσπραξη του οφειλόμενου τέλους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα για την Είσπραξη Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ). Η αλλαγή προμηθευτή ηλεκτρικού ρεύματος δεν επιτρέπεται, αν δεν εξοφληθεί προηγουμένως το ειδικό τέλος.

Απαλλάσσονται εκκλησίες και ξενοδοχεία

Ξενοδοχεία, ναοί, κατηχητικά σχολεία, ακίνητα φιλανθρωπικών ιδρυμάτων και άλλες κατηγορίες ακινήτων αποφάσισε να εξαιρέσει το υπουργείο Οικονομικών από την έκτακτη εισφορά. Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών κ. Ευ. Βενιζέλο, εξαιρούνται τα εκκλησιαστικά ακίνητα που χρησιμοποιούνται για λατρευτικούς και θρησκευτικούς λόγους. Δηλαδή, εξαιρείται ο ναός, εξαιρείται η αίθουσα διαλέξεων του ναού, εκεί που συνέρχεται το κατηχητικό. Δεν εξαιρείται το διαμέρισμα ή το πάρκινγκ το οποίο νοικιάζει η Εκκλησία για να έχει έσοδα.

Επιπλέον, με βάση τον νόμο περί ΤΑΠ, εξαιρούνται φιλανθρωπικά ιδρύματα. Αν στο εσωτερικό φιλανθρωπικών ιδρυμάτων στεγάζεται κατοικία- γιατί έχουμε και αυτά τα φαινόμενα- αυτή δεν μπορεί να εξαιρεθεί.

Ακόμη απαλλάσσονται από την έκτακτη εισφορά τα ακίνητα που ανήκουν: στο Ελληνικό Δημόσιο, στα ΝΠΔΔ, στους ΟΤΑ και στις δημοτικές και κοινοτικές επιχειρήσεις ή εκμεταλλεύσεις. Στα ημεδαπά νομικά πρόσωπα που υπάρχουν ή θα συσταθούν και δεν έχουν κερδοσκοπικό χαρακτήρα, καθώς και οι περιουσίες του άρθρου 96 του Α.Ν. 2039/1939 (ΦΕΚ 455 Α΄) «Περί τροποποιήσεως, συμπληρώσεως και κωδικοποιήσεως των εις το Κράτος και υπέρ κοινωφελών σκοπών καταλειπομένων κληρονομιών, κληροδοσιών και δωρεών», εφόσον επιδιώκονται από αυτά αποδεδειγμένα σκοποί εθνωφελείς ή θρησκευτικοί ή σε ευρύτερο κύκλο φιλανθρωπικοί ή εκπαιδευτικοί ή καλλιτεχνικοί ή κοινωφελείς ή εκκλησιαστικοί, καθώς και ξένα που επιδιώκουν τους ίδιους σκοπούς, με τον όρο της αμοιβαιότητας.

Απαλλαγή εφαρμόζεται επίσης στα ερασιτεχνικά αθλητικά σωματεία, ενώσεις, ομοσπονδίες που έχουν νόμιμα αναγνωρισθεί από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού και τα οποία χρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως γήπεδα ή χώροι αθλητικών εγκαταστάσεων για την πραγματοποίηση των αθλητικών σκοπών τους, στα ξένα κράτη όταν αυτά χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση πρεσβειών και προξενείων αυτών με τον όρο της αμοιβαιότητας.

Επίσης, εξαιρούνται της έκτακτης εισφοράς οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και τα ακίνητα που έχουν χαρακτηρισθεί ως δημόσιοι χώροι ταφής (νεκροταφεία), ως διατηρητέα, με απόφαση του αρμόδιου υπουργού, και δεν ιδιοχρησιμοποιούνται ή δεν αποφέρουν εισόδημα, ως χώροι ιστορικών ή αρχαιολογικών μνημείων κτλ.

Τέλος, τα κτίσματα που βρίσκονται εκτός οικισμού ή σε αγροτικές περιοχές και χρησιμοποιούνται για τον σταυλισμό ολιγάριθμων οικόσιτων ζώων για οικιακές ανάγκες του υπόχρεου.

tovima